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2024

05-16

【以案说仲】重庆仲裁委员会十大指导案例（选编）⑥

05-16

编者按公信力是仲裁机构的生命力，办好案是仲裁的核心要务。重庆仲裁委员会始终秉持“公正·高效·专业”的价值理念，在办好案的同时，注重理论实务研究。为以案释法阐理，...

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2024

04-04

【以案说仲】重庆仲裁委员会十大指导案例（选编）③

04-04

编者按公信力是仲裁机构的生命力，办好案是仲裁的核心要务。重庆仲裁委员会始终秉持“公正·高效·专业”的价值理念，在办好案的同时，注重理论实务研究。为以案释法阐理，...

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2024

03-07

【以案说仲】重庆仲裁委员会十大指导案例（选编）①

03-07

编者按公信力是仲裁机构的生命力，办好案是仲裁的核心要务。重庆仲裁委员会始终秉持“公正·高效·专业”的价值理念，在办好案的同时，注重理论实务研究。为以案释法阐理，...

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2023

05-09

监理合同延期附加监理费的认定与裁判

05-09

作者：重庆仲裁委员会仲裁秘书·马义娟摘要：监理工作是建设工程实施过程中必不可少的组成部分，监理单位受建设单位的委托，在施工阶段对建设工程的质量、进度、资金使用进行控制以及对建设工程的安全生产实施监督。工程监理依托于施工工作而存在，施工延期时产生的附加工作酬金如何计算是监理合同履行过程中的常见争议。而...

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2023

04-06

以行政审计为依据结算工程款约定的理解与适用

04-06

作者：重庆仲裁委员会仲裁秘书·马义娟摘要：行政审计和工程价款结算，二者本属于不同法律规范的调整范围，但长期以来，在政府投资的建设工程项目中，在施工方和业主的建设工程是施工合同中频繁出现诸如“行政审计”“政府审计”“审计”之类的工程价款结算约定，这之间存在混淆不清的地方，就导致工程完工后结算价款时施工...

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2023

02-21

建设工程领域“背靠背”条款的适用及其规制

02-21

作者：重庆仲裁委员会仲裁秘书·包杭摘要：建设工程领域关于分包合同中“背靠背”条款的效力认定在理论上存在争议，厘清条款的效力有助于帮助双方当事人明晰付款风险。本文以“法律行为效力判断三步走”出发，明确分包合同中“背靠背”条款通常属于成立、有效但尚未确定是否生效的条款。在尚未确定“背靠背”条款生效或不生...

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2023

02-07

建设工程合同纠纷中如何区分内部承包和挂靠行为

02-07

作者：重庆仲裁委员会仲裁秘书·朱倩燚摘要：在建设工程施工实践中，尽管法律明文禁止挂靠行为，但某些建筑企业，个人为了追求利益，以名为内部承包，实为挂靠的形式承包建设工程，规避法律风险与责任，严重危害了建筑施工行业的公平与安全。内部承包型挂靠这一形式在实践中也大量出现，愈演愈烈，故识别与区分内部承包与挂...

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2021

12-25

建设工程施工合同无效的情形下建设工程中介合同的效力认定

12-25

作者：重庆仲裁委员会程蕾【案情简介】（一）合同签订的基本情况 2019年7月6日，陶某一与谢某作为承包方，与发包方赵某、陶某二签订《建筑水电安装工程承包协议书》，约定由承包方承接某某州三期4号楼、6号楼水电、防雷安装工程。约定开工日期为2019年7月6日；承包范围为某某州三期4号楼、6号楼（除电力...

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2021

11-24

建设工程居间合同的效力认定

11-24

作者：重庆仲裁委员会刘佳妮【案情简介】（一）合同签订的基本情况2019年，A公司（业主方）向B公司（被申请人班组）发出《中标通知书》，通知其为某项目地块施工总承包工程中标人。2019年9月24日，申请人与被申请人个人签订《协议书》，约定，鉴于被申请人以内部承包班组（个人名义）参与某项目地块施工项目...

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2021

06-26

建设工程施工合同是否可支持工程预期利益 ——评A公司与B公司建设工程施工合同纠纷案

06-26

作者：重庆仲裁委员会张露【案情简介】（一）合同签订的基本情况2019年10月15日，A公司通过招标形式取得某工程建设项目成交确认书，B公司向A公司出具《中标通知书》。2019年10月，A公司与B公司签订《建设工程施工合同》，合同约定如下：第一节合同协议书第3条约定案涉工程签约合同价为7,476,2...

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2021

06-24

建设工程施工案件中借用资质且工程已实际交付使用情形的处理

06-24

作者：重庆仲裁委员会王文鑫【案情简介】2015年4月8日，申请人与被申请人签订了《建设工程施工合同》（以下简称“施工合同”）并约定，申请人承建被申请人位于C区的“儿童乐园1#-7#”，工程承包范围为“施工图纸所含内容如土建、水、暖、电、专业设备、安装、装饰装修等相关工程”；施工总额暂估价为59,3...

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2021

05-26

建设工程仲裁案件中鉴定事项及鉴定材料的审查要点

05-26

重庆新隆基维祯律师事务所钟筱【案情简介】（一）合同签订、履行情况。2009年5月8日，被申请人A控股公司与被申请人B交通公司向申请人C建设公司发出《工程项目土建工程部分合同段优选邀请书》（下称“《优先邀请书》”）。申请人通过参与二被申请人组织的优先程序，由二被申请人向申请人发出《项目土建工程施工合...

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2020

12-10

国有资金投资建设项目工程款结算审计的认定

12-10

作者：重庆仲裁委员会仲裁秘书陈传奇【案情简介】案涉工程系政府财政投入工程项目，该项目进行了公开招投标程序，由政府房屋管理部门作为招标人。《招标文件》第一卷第二章“投标人须知”第10.1条款“工程结算原则”载明：“本工程结算价以区级相关部门审定为准”。2015年6月17日，承包人与发包人签订了《建设...

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2020

12-02

善意原则在仲裁案件中的适用

12-02

善意原则在仲裁案件中的适用作者：重庆仲裁委员会何静【案情简介】2010年12月28日，被申请人因修建“A县B镇供水土建工程”项目，进行公开招标，申请人依法中标。2011年1月25日，申请人与被申请人签订了《施工合同》，约定被申请人将上述工程发包给申请人承包施工。该合同就工程内容、工期控制、质量控制...

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2020

12-02

申请人某医院对被申请人某公司提起建设工程施工合同纠纷仲裁案

12-02

作者：重庆仲裁委员会渝南仲裁院葛明川【案情简介】申请人公开招标建设医院某院区综合楼。被申请人中标后作为承包人与申请人作为业主于2016年9月16日签订《施工合同》。约定：工程造价总额为42,773,700.01元，开工时间为2016年10月9日，全部工程的预计竣工日期为2018年1月9日，最长延期...

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2020

12-02

项目经理在建设工程合同关系中行为效力的认定问题

12-02

作者：重庆仲裁委员会朱旭【案情简介】2015年1月4日，申请人与被申请人签订《水工保护工程承包协议》，约定被申请人将其承包的某区某段的管线水工保护措施（线路构筑物砌筑）工程（下称案涉工程）承包给申请人，由申请人组织人员、材料施工实行包干价，约定综合包干价为355元/平方米。工程完工后支付申请人总工...

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2020

12-02

建设工程施工合同中重大误解、显示公平情形的适用

12-02

作者：重庆仲裁委员会王文鑫【案情简介】2016年4月20日，承包人与发包人签订《A工程承包合同补充合同》（以下简称《补充合同》）。其中约定：“工程承包范围：6.300～128.500标高进行部分建筑平面调整中结构部分相应修改；合同价款定为9,000,000元；此合同为总价包干，结算时按包干价结算不...

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2020

06-19

承包人与发包人关于合同解释争议与审计报告证明力引发的纠纷

06-19

作者：重庆仲裁委员会事务一处副处长·何静【案情简介】承包人与发包人通过招投标程序于2011年11月24日签订了《XX区XX工程施工合同》（以下简称《施工合同》）。其中，“合同协议书”第3条约定：“签约合同暂定金额67,435,977.99元。实际结算金额以XX区审计局审定的为准”，“专用合同条款”第...

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2020

06-19

分公司的民事责任是否由总公司“买单”，仲裁条款对总公司是否有约束力

06-19

作者：重庆仲裁委员会仲裁秘书·袁浩伟【案情简介】 2013年12月1日，Y建筑劳务公司（以下简称Y公司）与案外人Z建筑工程有限公司（以下简称Z公司）签订了《建筑工程劳务承包合同》，Z公司将其承建的“XX商住楼”工程的劳务部分分包给Y公司。合同签订后，Y公司按约向Z公司指定账户支付了保证金1,5...

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2018

12-12

土地使用权转让合同纠纷

12-12

陈友坤（20XX）渝仲字第XX号裁决书的评语本裁决书中的案件虽属于传统的土地使用权转让合同纠纷，裁决书紧紧围绕案件审理的主要法律关系以及双方争议的焦点问题，理清思路、梳理证据、查清事实，并基于公平正义和诚实信用对合同做出相应解释，最终给出了客观公正的裁决结果。该裁决书具有以下特点：1.该裁决书结构分...

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